以往，納稅義務人家裡一有損害，加上其他列舉扣除額，Schedule A報得可以勤快，報得可以輕鬆，只要是突如其來的、無法預期的，或不尋常的（sudden, unexpected, or unusual）災害，例如：颶風、龍捲風、地震、船難、火山爆發等，所產生之財產損害，均可列舉扣除。
反之，如果納稅義務人的財產損害是日積月累，逐漸惡化的，例如：白蟻長期啃食木造房子，以致其梁柱斷成兩截，這就非屬突如其來的，或無法預期的損害。常有許多人誤解Tax Cuts and Jobs Act (TCJA)將損害扣除整包帶走，造成納稅義務人無法將年度間發生的損害拿來降低AGI，但事實上，以往扣除損害的規定只是在2018年至2025年間暫緩施行，而這段期間內，所有的財產損害僅限發生在聯邦公告重災（federally declared disasters）區，才得以扣除。所以，損害扣除並非完全煙消雲散。
自用財產vs營業用財產
如為個人所用之財產遭到意外損害或盜竊損失（casualty or theft loss），且是因聯邦公告重災所生，納稅義務人可以依照(1) 100元和(2) AGI 10%兩道門檻的方式進行申報，也就是每一單筆事件，實際損害費用扣除保險理賠後要超過100元，且超過100元門檻的損害都聚集起來，還要能夠超過AGI的10%，納稅義務人才可申報。
並且，Taxpayer Certainty and Disaster Tax Relief Act (TCDTRA)告訴我們，如果屬符合資格的災難損害（見下方說明），納稅義務人就算不採列舉扣除之方式，亦可稅上申報損害。值得注意的是，每一單筆事件，實際損害費用扣除保險理賠後變得要超過500元才可申報，但已沒有加總要超過AGI 10%的規定了。
那麼，營業用財產，如出租物業，若是遭竊、毀損，或被破壞，是否也可以在稅上扣除呢？是的，而且損害不限聯邦公告重災所生，扣除亦不受兩道門檻的拘束，也就是說，營業用財產的損害在考量殘值和保險理賠後可直接做扣除。除此之外，計算損害費用的起點是財產的調整後稅基，不考慮「市價的跌損」有多少。
然後，不管是自用財產或是營業用財產，都須報在4684表單，謄在Schedule A，最後才放入1040表單。
意外損害或盜竊損失三類型
4684表單將意外損害或盜竊損失分為三種，分別是聯邦意外損害（Federal Casualty Losses）、災難損害（Disaster Losses），及符合資格的災難損害（Qualified Disaster Losses），合稱為聯邦公告重災，個別適用以下的不同規定。
- 聯邦意外損害
指的是因聯邦公布重災，納稅義務人自用財產受有意外損害或盜竊損失，且意外損害必須發生在聯邦公布重災區所包含的州轄內。
納稅義務人可以申報列舉扣除。
- 災難損害
指的是損害係因聯邦公布重災所生，且發生地符合聯邦援助條件。災難損害不限發生於自用財產，即使是營業用財產或是其他可創造收入之財產，納稅義務人亦可申報損害扣除。另外，納稅義務人可以是個人、C Corporation、S Corporation，與合夥組織。
- 納稅義務人可以：
- 申報列舉扣除。
- 將損害費用扣除在損害發生的前一年。
- 符合資格的災難損害
指的是納稅義務人自用財產的意外損害或盜竊損失，可歸責於總統依照Robert T. Stafford Disaster Relief and Emergency Assistance Act (Stafford Act) §401所公布之重災，且損害或損失係發生在2018年至2019年12月21日之前，且損害或損失至2020年1月19日前還持續存在之情形。之後，國會又擴大符合資格災難損害之涵蓋範圍，包括那些因總統於2020年1月1日至2021年2月25日間所宣布之重災，所致之自用財產的意外損害或盜竊損失。然而，如要申報後者此種損害或損失，重災必須結束在2021年1月26日之前。國稅局特別指出，如果純屬COVID-19疫情所致之損害或損失，並不在符合資格的災難損害之列。
- 納稅義務人可以：
- 申報列舉扣除。
- 將損害費用扣除在損害發生的前一年。
- 扣除損害，但毋庸採列舉扣除之方式。
COVID-19疫情影響
2020年3月13日，唐納˙川普（Donald Trump）總統依據Stafford Act宣布COVID-19疫情為國家緊急情勢，範圍遍及美國50個州及華盛頓哥倫比亞特區，同一時間授權聯邦緊急事務管理署（Federal Emergency Management Agency）提供聯邦緊急援助予各州和地方政府。因此，COVID-19疫情毫無疑問地屬於聯邦公告重災。
只不過，因COVID-19所生的財產損害，納稅義務人究竟可否申報損害扣除，目前仍有歧異的說法，舉例來說，納稅義務人在證券市場購買的股票，因為COVID-19的關係，現已成為無價值股票（worthless stock）、納稅義務人經營的餐廳，因為COVID-19政府封城，致使所有的食材均須銷毀、納稅義務人經營的保齡球館，因為COVID-19政府封城，已成為蚊子館等，這些均仍有待國稅局進一步釐清。
由於TCJA之後，標準扣除額已將近是過去的兩倍，採取列舉扣除額的民眾是越來越少，而列舉扣除額是整包一起計算，沒有逾當年度標準扣除額的數字，列舉扣除即無實益可言，這或許可解釋在COVID-19的衝擊下，國稅局的態度還不明朗之原因。